Льготная ипотека с господдержкой в 2023 году: самое главное

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Льготная ипотека с господдержкой в 2023 году: самое главное». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Стоит начать с местной администрации, например, администрации населенного пункта, а если речь идет о большом городе — со специального ведомства. Например, в Москве эти вопросы решает Департамент жилищной политики и жилищного фонда, в Санкт-Петербурге — Санкт-Петербургский центр доступного жилья.

Какие документы нужны для участия в программе?

Итоговый список документов может меняться от программы к программе, но велика вероятность, что вам понадобится большая часть из следующих документов (приведен список документов для участия в программе «Молодая семья»):

• подписанное заявление об участии в программе в 2 экземплярах (один экземпляр останется у вас);

• паспорта всех членов молодой семьи, свидетельства о рождении детей и копии;

• свидетельства о браке и копии(только для полных семей);

• документы, подтверждающие, что вы нуждаетесь в улучшении жилищных условий, например, технический паспорт на квартиру, подтверждающий, что на каждого члена семьи приходится площадь меньше региональной нормы;

• выписка из ЕГРН или справка из БТИ, где указаны сведения обо всей зарегистрированной на вас недвижимости с 1995 года);

• финансовые документы, например, выписка по банковскому счету и справка о доходах и удержанных суммах налога (бывшая 2-НДФЛ), чтобы подтвердить, что сможете выплачивать ипотечный кредит или заем;

• сведения о регистрации каждого члена семьи;

• реквизиты банковского счета.

Кроме того, вам могут понадобиться:

• сертификат на материнский (семейный) капитал (при его наличии);

• справка о составе семьи из управляющей компании;

• выписка об отсутствии долгов по коммунальным платежам;

• документы на жилье, которое планируется приобрести.

Почему могут отказать в предоставлении льготы?

Отказать могут по следующим причинам:

• Пакет документов собран не в полном объеме;
• Сведения даны неправильно или неправдиво;
• Семья ранее уже участвовала в других программах;
• Претендент или полученный им ранее ипотечный кредит (заем) не подпадает под условия программы;
• Семья не может доказать финансовую состоятельность (наличие постоянной работы) для выплаты ипотечного кредита или займа;
• Наличие у семьи собственной недвижимости, если это противоречит условиям программы.

Отказ в предоставлении сертификата на получение выплаты или субсидии должны выдать в письменном виде. В документе обязательно должны быть указаны причины, то есть факты, которые препятствуют включению гражданина в очередь на жилье, с указанием правовых норм, которые будут нарушены в случае одобрения. Уполномоченные лица, оповещая гражданина об отказе, должны пояснить, чем оно было мотивировано, и указать, где он допустил ошибку. Возможно, потребуется донести документы или запросить новые.

Если вы считаете, что вам отказали незаконно, то можете обжаловать решение в суде. В этом случае стоит обратиться к юристу — тот разберется с деталями, составит план действий, соберет пакет документов и обжалует отказ от постановки на учет. Здесь важно сразу все сделать правильно, поскольку обжаловать решение государственных органов в суде можно только один раз — и если суд вынесет решение не в вашу пользу, повторно подать иск по тому же вопросу не получится. Если вы собрали весь пакет документов, разобрались с деталями и подобрали опытного юриста, шансы выиграть дело и в будущем получить недвижимость по субсидии или с помощью государства возрастают.

Кто имеет право на единое (универсальное) пособие?

• беременные женщины. При этом срок беременности должен составлять шесть и более недель, а встать на учет в медицинской организации женщина должна в ранние сроки беременности (до двенадцати недель);
• родители, усыновители, опекуны детей в возрасте до 17 лет. Если в семье несколько детей до 17 лет, пособие назначается на каждого ребенка.

При соблюдении следующих условий:

1. наличие гражданства РФ;
2. постоянное проживание на территории РФ;
3. удовлетворение имущественным требованиям (см . далее);
4. наличие постоянного дохода (исключения из правила см. далее);

Пособие выплачивается только одному из родителей (усыновителей), законному представителю ребёнка.

Отметим, что малоимущие граждане, которые осуществляют уход за ребенком до полутора лет и не подлежат обязательному социальному страхованию (в частности, матери или отцы, учащиеся по очной форме в профессиональных образовательных организациях) с 01.01.2023 получили право на два пособия:

• ежемесячное пособие по уходу за ребенком до полутора лет;
• единое (универсальное) пособие.

Однако получить можно только одно из названных пособий. Выбор нужно сделать самостоятельно. Данное правило распространяется на случаи, когда ребенок родился до 01.01.2023. Соответственно, если ребенок родился 01.01.2023 и позднее, в отношении него назначается единое (универсальное) пособие.

Кому положены новые выплаты по беременности в 2023 году (условия)

По новым правилам единое ежемесячное пособие будет назначаться беременным женщинам при соблюдении следующих основных условий:

1. женщина является гражданкой РФ и постоянно проживает на территории страны;
2. женщина встала на учет в медицинской организации на ранних сроках беременности (до 12 недель);
3. семья соответствует установленным критериям нуждаемости:
   • ежемесячный доход в семье, приходящийся на одного человека, не превышает регионального ПМ на душу населения;
   • движимое и недвижимое имущество, которым владеют члены семьи, находится в пределах установленной нормы;
   • у семьи нет доходов в виде процентов по вкладам, размер которых превышает величину ПМ на душу населения;
   • трудоспособные члены семьи в расчетном периоде имели официальные доходы от трудовой или иной деятельности, предполагающей использование «трудового потенциала» (или для отсутствия таких доходов есть уважительные причины, к которым относится в том числе беременность женщины).

Необходимые документы

В Перми в 2021 году, для оформления пособия на ребенка в местном Центре компенсаций или МФЦ, родителям малыша надо предъявить госслужащему следующий пакет документов (п. 54 Приказа № 1012н, п. 2.6.1, 2.6.2 Приказа № СЭД-33-01-03-169, Приложение № 2 к приказу российского Минтруда № 889н от 29 декабря 2021 года):

• личный паспорт;
• заявление на оформление пособия на ребенка в Перми;
• справка 2-НДФЛ, или аналогичный законный документ с места работы, военной службы или учебы родителей;
• сведения о детских соцпособиях, предоставляемых заявителю;
• справка о состоянии будущей мамы на медицинском учете (для выплат до 12 недели беременности);
• справка о стипендии (родителям-студентам с детьми);
• справка о выплате пособия по безработице (безработной матери, отцу малыша);
• справка из военкомата о призыве родителя на военную службу; (для оформления пособия детям военносулажащего);
• ксерокопия приказа от работодателя о предоставлении декретного отпуска;
• копия свидетельства о рождении дочери (сына);
• справку о составе семьи (по месту прописки родителя малыша);
• справка о банковском счете получателя денег-мамы (папы) ребенка;
• трудовая книжка матери (отца) малыша.

Меры государственной помощи

За счет федерального бюджета по программе «Молодая семья» может осуществляться финансирование:

• 1. На приобретение жилья на первичном или вторичном рынке в Перми с компенсацией 30 % стоимости для бездетных семей, и 35% для семейных пар, имеющих одного или более детей.
• 2. На возведение собственного дома в виде компенсации 30-35 % суммы документально подтверждённых расходов. Такое жильё может возводиться как своими силами, так и силами подрядчика.
• 3. На оплату первого взноса по ипотеке в размере до 35 %.
• 4. На закрытие кредитов по кредитным контрактам, подписанным до начала действия программы «Молодая семья».

Меры социальной поддержки, предоставляемые уполномоченным органом в сфере социальной защиты населения

Меры социальной поддержки и льготы для граждан Перми и Пермского края установлены несколькими региональными законами, в числе которых:

• Закон Пермской области от 30 ноября 2004 г. N 1830-388 «О социальной поддержке отдельных категорий населения Пермской области» (в дальнейшем по тексту — Закон N 1830-388);
• Закон Пермской области от 29 декабря 2004 г. N 1939-419 «О мерах по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» (в дальнейшем по тексту — Закон N 1939-419);
• Закон Пермской области от 2 октября 2000 г. N 1147-167 «О социальной поддержке пенсионеров, имеющих большой страховой стаж» (в дальнейшем по тексту — Закон N 1147-167)

и другими для категорий граждан, отнесенных федеральным законодательством к полномочиям органов государственной власти субъекта РФ, в числе которых:

1. труженики тыла (статья 2 Закона N 1830-388);
2. ветераны труда (статья 3 Закона N 1830-388);
3. реабилитированные лица, имеющие инвалидность или являющиеся пенсионерами (статья 4 Закона N 1830-388);
4. реабилитированные лица, не имеющие инвалидность и не являющиеся пенсионерами (статья 4.1 Закона N 1830-388);
5. лица, признанные пострадавшими от политических репрессий, имеющие инвалидность или являющиеся пенсионерами (статья 5 Закона N 1830-388);
6. лица, признанные пострадавшими от политических репрессий, не имеющие инвалидность и не являющиеся пенсионерами (статья 5.1 Закона N 1830-388);
7. дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей (Закон N 1939-419);
8. пенсионеры, имеющие большой страховой стаж (статьи 2 и 2.1 Закона N 1147-167).

Социальная поддержка граждан Пермского края предоставляется в форме:

• ежемесячных денежных выплат;
• денежных компенсационных выплат;
• социальных льгот.

Размеры ежемесячных денежных и выплат ежемесячных денежных компенсаций расходов гражданина на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, установленные Законом Закон N 1830-388, ежегодно индексируются в соответствии с законом Пермского края о бюджете Пермского края на соответствующий финансовый год в сроки, предусмотренные федеральным законодательством.

Очередь на участие в программе «Молодая семья» в городе Пермь

Размер дотации напрямую зависит от количества имеющихся в семье детей. Это ключевой показатель. Субсидия рассчитывается с учетом площади, принятой для различных по численности семей, и цены 1 м2, установленного в Перми. Для семей, участвующих в местной жилищной подпрограмме, учитывается норматив той местности или округа, где она стоит на учете. Этот норматив устанавливается муниципалитетом или окружными органами субъектов Пермского края и утверждается властными органами РФ. Обеспечение жильем молодых семей осуществляется посредством выделения денежной помощи, которая рассчитывается по установленным нормам:

Плюсы. Для молодой семейной пары даже небольшая денежная помощь является решением многих задач. «Молодая семья» для них — это реальный шанс получить свое жилище. Дотация может быть решением в покрытии существующего жилищного кредита, улучшая финансовый фон в семье. Пособие — это решение и для тех супругов, кто желают начать жизнь за городом, в своем доме и на своем участке.

Рекомендуем прочесть: Пенсионер по старости инвалид детства как назначается пенсия

Программа молодая семья в Перми — условия участия, документы

Право использовать социальную выплату на погашение основной суммы долга и уплату процентов по кредитам или займам, в том числе по ипотечным жилищным кредитам или займам, на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома предоставляется участницам Программы, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий в соответствии с требованиями Программы на момент заключения соответствующего кредитного договора (договора займа), в следующем порядке:

• Участницам Программы, члены которых пострадали (погибли) в результате массовых трагических событий, при условии заключения соответствующего кредитного договора (договора займа) не ранее 01 января 2021 г. (массовыми трагическими событиями признаются происшествия, произошедшие на территории Пермского края, в результате которых пострадало (погибло) 50 и более человек;
• Другим участницам Программы при условии заключения соответствующего кредитного договора (договора займа) в период с 01 января 2021 г. до 01 января 2021 г.

Программа молодая семья в Перми подробности действия

Реализация мероприятий Программы осуществляется по двум направлениям:

1. Софинансирование мероприятий Программы в рамках участия Пермского края в реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» , предусматривающее привлечение средств федерального бюджета и средств местных бюджетов, в рамках реализации которого социальная выплата предоставляется в размере:
   30% расчетной (средней) стоимости жилья — для молодых семей, не имеющих детей;
2. 35% расчетной (средней) стоимости жилья — для молодых семей, имеющих одного ребенка и более, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка и более;
3. Предоставление участницам Программы социальных выплат за счет средств краевого бюджета в размере 10% расчетной (средней) стоимости жилья — для молодых семей, в том числе неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка и более.

В случае получения социальной выплаты за счет средств краевого бюджета в размере 10% расчетной (средней) стоимости жилья молодая семья утрачивает право на получение социальной выплаты по другому направлению.

Поддержка молодых семей в Перми

В регионе действует проект «Обеспечение жильем молодых семей». Участники могут получить субсидию в размере до 35% от средней стоимости жилья в регионе. Дополнительная помощь в размере 5% от среднерыночной цены жилья в Пермском крае возможна при рождении ребенка.
Требования к участникам:

1. один из них не должен быть старше 35 лет;
2. домохозяйство должно стоять в очереди на улучшение условий проживания;
3. доходов домохозяйство должно хватать на погашение ежемесячных платежей по заемным ресурсам или рассрочки.

Для участия в программе необходимо написать заявление и вместе с ним предоставить в муниципальные органы:

1. удостоверяющие документы на участников + копии;
2. свидетельство о браке;
3. решение о признании домохозяйства нуждающемся в улучшении условий проживания;
4. справки и выписки, подтверждающие платежеспособность заявителей;
5. заявление на разрешение обработки личных данных;
6. копию ипотечного договора или договора о долевом участии в строительстве.

Компенсация на уход за ребенком-инвалидом

Она положена родителям, если:

1. есть ребенок инвалид;
2. они являются неработающими;
3. они не являются ИП;
4. они не получают выплаты по безработице.

Размер компенсации составляет 6 325 рублей. Она положена до достижения совершеннолетия ребенка, за исключением детей-инвалидов 1 группы. Денежная выплата поступает на счет с момента подачи заявления, за предыдущий период пересчет не производится.
Оформить ее можно в ПФ РФ, который занимается начислением пенсии ребенку. Право на получение компенсации определяется при предоставлении документов:

• свидетельства о рождении ребенка;
• паспорта заявителя;
• справки с центра занятости об отсутствии выплат заявителю;
• СНИЛСа на заявителя и ребенка;
• трудовой книжки и паспорта.

Если заявитель выходит на работу, то он должен оповестить ПФ РФ в течение 5 дней. Право на компенсацию теряется.

Похожие записи:

• Езда на чужой машине без страховки: разбираемся в нормах законодательства
• О мерах социальной поддержки семьям, имеющим статус многодетных
• Как вернуть деньги с Алиэкспресс