Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Присоединение лоджии к комнате». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Объединение кухни с балконом, фото-примеры максимально отображают специфику такого присоединения, требует к обустройству особого подхода. Если на присоединенном пространстве будет оборудована столовая, то принципы ремонта такие же, как в случае объединения с жилой комнатой. Можно вместо подоконника установить столешницу, получится вполне вместительная барная стойка. Но зачастую на совмещенный участок выносят рабочую зону кухни, а это влечет целый ряд дополнительных работ.
Достоинства и недостатки объединения
Если ремонтные работы по объединению проведены правильно, у полученного пространства отмечаются следующие преимущества:
- Увеличение полезной площади. Площадь прирастает примерно на 3 кв. м (в случае с лоджией еще больше). Дополнительному пространству можно найти много достойных применений кроме хранения старых вещей.
- Расширение функционала. Обычно ремонт затевается не просто для того, чтобы сделать комнату просторнее. Хозяевам хочется получить дополнительное место для рабочего уголка, гардеробной или зоны отдыха.
- Возможность оригинального дизайна. Пространство получит оригинальный вид, если предпринять панорамное остекление, оформить зону балкона аркой или поднять ее на подиум.
На первый взгляд все закончилось. Объединение балкона и помещения сделали, ремонт закончили. Но осталось узаконить наши труды.
Юридическая сторона вопроса объединения балкона с комнатой квартиры имеет свои особенности. Дело в том, что «теплое помещение» – комната должна быть отделена от «холодного» балкона. И полное объединение противоречит действующему Жилищному законодательству. Также противоречит присоединение строительным нормам и правилам (СНиП).
Решением данной проблемы совмещения может стать установка легкой сдвижной двери. В результате мы и расширение балкона сделали и требования нормативных документов не нарушили. Ведь «холодный» балкон отделен от «теплой» комнаты.
Нюансы утепления и отопления
Перед присоединением, лоджия нуждается в правильном утеплении и остеклении. При этом учитываются определенные нюансы. Например, не желателен вынос отопительных радиаторов и батарей на балкон, а также их подключение к общей домовой системе. Решить подобную проблему можно с помощью электрообогревателей или теплого водяного пола. Экономичная инфракрасная нагревательная система предполагает удобную регулировку температуры за счет терморегулятора.
Для качественного утепления в отделке стен и потолка, используется минеральная вата, пеноплекс и стекловолокно. В остеклении используют стеклопакеты, которые будут соответствовать существующим погодным условиям. Самое оптимальное решение — установить стеклопакеты только на фасадной стороне лоджии, а боковые стенки сделать глухими.
Нюансы утепления и отопления
Перед присоединением, лоджия нуждается в правильном утеплении и остеклении. При этом учитываются определенные нюансы. Например, не желателен вынос отопительных радиаторов и батарей на балкон, а также их подключение к общей домовой системе. Решить подобную проблему можно с помощью электрообогревателей или теплого водяного пола. Экономичная инфракрасная нагревательная система предполагает удобную регулировку температуры за счет терморегулятора.
Для качественного утепления в отделке стен и потолка, используется минеральная вата, пеноплекс и стекловолокно. В остеклении используют стеклопакеты, которые будут соответствовать существующим погодным условиям. Самое оптимальное решение — установить стеклопакеты только на фасадной стороне лоджии, а боковые стенки сделать глухими.
Особенности освещения совмещенных комнат
Выбирают тип светильников, их количество, расположение исходя из назначений комнаты и планировки. Если балкон и основное помещение разделены, то в жилой зоне устанавливают люстру, на дополнительном участке монтируют точечные светильники. Кабинет, мастерскую дополняют настенными бра, переносными лампами. Проводить свет на совмещенный балкон необходимо с соблюдением некоторых правил:
- Питание берут от ближайшей распределительной коробки. Объединять провода, делать скрутки в выключателях нельзя;
- Розетка может находиться в 15-ти сантиметрах от пола, но не ближе;
- Сечение внутреннего провода должно быть не менее 2 мм;
- Кабель прокладывают над подвесным потолком или прячут в стене.
Дизайн интерьера балкона и комнаты
Кроме основных вопросов, немаловажная роль отводится интерьеру комнаты, присоединенной к лоджии. Его обязательно нужно продумать до мельчайших деталей. Так как пространство за счет балкона значительно увеличивается, следует максимально его использовать. Также стоит обязательно позаботиться о том, чтобы два пространства, совершенно различных по своему первоначальному назначению, были правильно оформлены визуально и функционально.
Самым сложным этапом работ по объединению является демонтаж некоторой части капитальной стены. Причем не только с точки зрения получения разрешения, но и с технической стороны. Несомненно, такой способ расширения жилплощади будет оправдан в однокомнатной квартире. К примеру, если обустроить на лоджии утепленный пол и в дверной проем установить легкую раздвижную дверь, то получится небольшая, но уютная спальня. Получившиеся ниши могут подойти для установки трюмо, небольшого плоского шкафчика либо полочек. Также подобный демонтаж позволит значительно расширить пространство, если вы решите объединить лоджию с гостиной.
Убрав перегородку и отделав появившееся пространство в одном стиле, можно устроить на нём рабочий угол, место хранения или для отдыха.
При этом важно провести все подготовительные работы по утеплению балкона и замене окон, если необходимо.
Если дизайн спальни на 12 м2 с балконом нужно реализовать в хрущёвке, то из-за неудобства планировки такое пространство нуждается в особом оформлении.
Увеличив подоконник, на нём можно расположить рабочий стол.
Место у окна подойдёт для установки там кровати, этим освобождается площадь для других предметов.
Лучше подбирать низкую мебель, что зрительно подымет потолок.
Часто дизайнеры применяют небольшой подиум для кровати, который выполняет функцию хранилища для вещей.
Виды присоединения балкона к комнате
Для начала расскажем о существовании двух видов присоединения. Наиболее простой: отказаться от балконной двери и окон, выходящих на него, сам балкон остеклить и произвести утепление. Получится нечто, похожее на глубокую нишу, которую вы сможете использовать по своему усмотрению. А более усложненный вариант – снос стены между комнатой и балконом.
Затруднения состоят в бумажном согласовании вашей перепланировки в соответствующих инстанциях, без разрешения которых вы не имеете права изменять внешний вид вашего помещения путем слома какой-либо арки или расширения проема. Ведь может оказаться, что именно эта часть является поддерживающей всю конструкцию здания.
Кроме того, имейте в виду, что вам никогда не позволят оформить балконный проем, как сплошную стену, даже если ваша комната с противоположной стороны имеет окно. Также не разрешат увеличить помещение, полностью убрав стену между балконом и комнатой, и сравняв ее по половому покрытию. Возвышенность, разделяющая эти два помещения, останется.
Классический дизайн совмещения балкона и гостиной
Часто декорирование окна и двери балкона осуществляется занавесями и шторами. Но наилучшим вариантом штор, несомненно, являются жалюзи неяркой раскраски. Дверь на балкон все время «в движении», и из-за этого ткань для декорирования выбирают не пачкающуюся.
Лучшим вариантом оформления двери и окон, конечно, являются классические шторы. Ими удачно удается скрыть как окна, так и дверь. При этом можно ограничить попадающий в помещение солнечный свет, и выделить одну стену комнаты цветами, декоративными элементами и отделочными материалами.
Чтобы сделать выход на балкон наиболее удобным рекомендуется использовать раздвигающиеся полотна тюля и портьер.
Достаточно важным моментом в организации стиля является цветовая гамма. Она зависит от вкусовых предпочтений владельца. Но при этом следует учитывать, что при выборе светлых оттенков помещение визуально увеличится (станет больше). При выборе же темных тонов, комната становится тусклой, что визуально уменьшает пространство. Хотя неяркие оттенки и придают комнате красоту и элегантность. При выборе основного цветового фона комнаты необходимо предусмотреть, чтобы мелкие детали в интерьере были видны на основном цвете.
Для утепления пола на балконах, лоджиях чаще все используют пенопласт или же минеральную вату. А напольным покрытием может служить ламинат с определенной, подходящей именно вам, толщиной. Есть возможность использования теплоизоляционного линолеума. Лучшее решение — полы с подогревом (с теплопроводкой, например, инфракрасные).
Цветовые тренды для комнаты мальчика
Для дошкольников выбирают тематическое оформление – это могут быть яркие сказочные персонажи или элементы комиксов. Приключенческая тематика в бежево-зеленой гамме или сине-белая морская тема удобны тем, что еще какое-то время не придется менять дизайн, поскольку мальчишкам подобные стили нравятся вплоть до 3-5-го класса.
У школьника уже есть свое мнение и ему будет интересно поучаствовать в оформлении своей комнаты и, особенно балкона. Он сам подскажет, какой цвет выбрать, возможно, родителям придется подкорректировать выбор ребенка или пойти на компромисс.
Дизайн комнаты подростка является совместным решением в выборе цвета и общей концепции.
Важно! Чего бы ни хотелось мальчику, будь то дошкольник или подросток выше папы ростом, следует избегать агрессивного красного, траурного черного и мистического темно-фиолетового. . Лучше использовать природные оттенки – зеленый, бежевый, синий, белый, коричневый, оранжевый, желтый и их сочетания
Лучше использовать природные оттенки – зеленый, бежевый, синий, белый, коричневый, оранжевый, желтый и их сочетания.
Разработке дизайна балкона или лоджии предшествует ремонт. А основной ремонт на этих конструкциях — остекление и, если так решили, утепление. Остекление балконов и лоджий условно делят на две группы: холодное и теплое. Холодное защищает от проникновения пыли и осадков, может значительно задерживать ветер, но сильно повлиять на температуру не может. Теплое же остекление ко всему указанному набору свойств добавляет еще звукоизоляцию и повышение температуры.
Затраты на теплое остекление значительно выше, но и функции, которые после такой модернизации может выполнять помещение намного шире. Как может использовать холодный балкон? Для хранения каких-то вещей, да еще летом — посидеть, отдохнуть, зимой можно — только выскочить на пару минут. На утепленном балконе или лоджии устраивают и рабочие кабинеты и спальни, кто-то переносит туда столовую зону из маленькой кухни. Решение, безусловно, за вами, но чтобы ориентироваться в теме было проще, кратко перечислим основные способы остекления, их достоинства и недостатки.
На правильно утепленной лоджии, присоединенной к комнате можно использовать все те виды финишных покрытий, что и в обычном жилом помещении. Как правило, выбирают те же материалы для отделки, что используются в присоединенной комнате.
Стены, обшитые утеплителем и закрытые пароизоляцией зашиваются гипсокартоном, затем шпаклюются. На гипсокартон можно клеить обои или нанести декоративную штукатурку. Можно использовать традиционную «балконную» — вагонку или пластиковые панели.
На пол можно положить любое покрытие: дерево, плитку, ламинат, линолеум или пробку. Так как на лоджию нельзя выносить батарею, то под финишное покрытие на утепленный можно положить систему теплого пола. Утеплив лоджию, вы снизите на треть объем теплопотерь в квартире.
Способы визуального увеличения пространства
Чтобы создать оптическую иллюзию расширения балконного пространства, рекомендуется воспользоваться некоторыми методиками, разработанными профессиональными дизайнерами:
- игра света и тени при помощи современных светильников;
- гармоничное сочетание оттенков цветовой палитры отделочных материалов;
- использование систем зеркал;
- зонирование помещения с использованием отделочных материалов, отличающихся по цвету, структуре;
- правильный выбор рисунка обоев (маленькие помещения не рекомендуется оклеивать обоями с крупным ярким орнаментом);
- применение фотообоев;
- цветочных композиций из комнатных растений;
- сведение к минимуму количества громоздкой мебели, лишних вещей.
Большое значение имеет точная расстановка мебели, предметов интерьера, настенных украшений. Для визуального изменения высоты потолков в малогабаритках нужно использовать покрытия с рисунком в виде вертикальных полос.
Отделка своими руками
В целях экономии семейного бюджета отделку балкона внутри и снаружи можно провести самостоятельно. Благодаря небольшой площади помещения это не потребует больших затрат и физических усилий.
Декор снаружи балкона не особенно разнообразен. Фасад красят, при отсутствии остекления, бетонное ограждение можно заменить кованой или металлической обрешеткой.
- Отделка внутри помещения состоит из нескольких шагов. Первым этапом необходимо провести демонтаж старого покрытия. Для этого балкон полностью освобождают от мебели, разбирают шкафы, убирают светильники и плинтус. Шпателем снимают краску и штукатурку, металлические элементы обрабатывают щеткой по металлу, При наличии больших трещин их следует расширить, очистить от кусков бетона и цементной крошки. При необходимости на этом же этапе устанавливают новые стеклопакеты.
- Все трещины и щели замазывают цементным раствором. Вертикальные и горизонтальные швы задувают монтажной пеной. Пол так же проверяют на наличие трещин. Если поверхность очень неровная, лучше сделать новую стяжку и дождаться ее полного высыхания.
- Далее следует этап утепления. Для этого используется обрешетка вкупе с пенопластом, минеральной ватой или рулонным утеплителем с поверхностью из фольги. Затем стены и потолок обшиваются влагостойким гипсокартонном, стыки и вмятины от саморезов замазываются шпатлевкой, вся поверхностью грунтуется.
- После высыхания поверхности и устранения пыли пора переходить к чистовой отделке, которая может включать различные материалы в зависимости от пожеланий хозяина.
Объединение балкона с комнатой
К распространенным вариантам перепланировки квартир относится объединение балкона с комнатой или кухни с лоджией. Такая перепланировка дает множество очевидных плюсов (если, конечно в вашей квартире имеется лоджия или балкон, которые можно присоединить к смежному помещению).
Однако следует помнить о правилах и ограничениях, действующих в отношении объединения балкона.
Нередко можно услышать мнение, что если квартира находится в полной собственности, значит в ней можно самовольно проводить любую перепланировку, в том числе и, например, объединение балкона с комнатой или кухней.
К тому же соблазн сэкономить, обойтись собственными силами при подготовке к перепланировке, тоже велик. Многие считают, что для подготовки к объединению кухни или комнаты с лоджией или балконом, фото аналогичных перепланировок будет достаточно, ведь кому как не вам лучше знать, как именно вы хотите обустроить интерьер помещения, к тому же если проект уже реализован, многие считают, что его можно уже и не согласовывать вовсе.