Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Какие изменения в законах ждут дачников в 2023 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Важным нововведением 2023 года является смягчение противопожарных правил, благодаря которым стало возможно легально сжигать мусор и жарить шашлыки на загородном участке. До 1 марта требовалось, чтобы расстояние между разведенным (в том числе в мангале) огнем и любым строением было не менее 50 м. Это фактически делало невозможным разведение огня на дачных участках, размер которых часто не превышает шести соток.
Могут изъять землю за нарушения
Перед началом дачного сезона владельцам земельных участков следует обратить внимание на их состояние. В декабре 2022 года в ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» были внесены изменения, касающиеся изъятия земельных участков, отмечает специалист юридической компании «Интерцессия» Андрей Попельнюх.
По новым правилам, участок может быть изъят по решению суда, если будет установлено, что он использовался не по целевому назначению в течение трех и более лет или с нарушениями законодательства в течение трех лет с момента установления факта нарушения, пояснил юрист. «Одним из признаков нарушения законодательства является захламление земельного участка иными предметами, не связанными с ведением сельского хозяйства, на 20 и более процентов площади земельного участка», — привел пример Андрей Попельнюх. Дополнительных ограничений и штрафов в отношении дачников в этом году не вводилось, добавил он.
Пример. Оформление садового дома в жилой
Дачник Фёдоров Д.И. построил дом после 2017 года, находился участок Фёдорова в Дачном некоммерческом кооперативе. В январе 2023 года, когда его дачный некоммерческий кооператив, на территории которого находился участок Федорова Д.И. по закону был признан садовым некоммерческим товариществом, Дмитрий Иванович собрал документы и заполнил бланк в МФЦ на переоформление постройки из садового дома в статус жилого помещения.
За оформление имущества Дмитрию Ивановичу пришлось уплатить государственную пошлину в размере 350 рублей.
Через месяц он уже получил все документы, далее через паспортный стол Фёдоров подал документы на получение постоянной регистрации в жилом доме, который раньше считался садовым домиком.
Льготы для пенсионеров-дачников
Первое, что стоит отметить, – получение льготы по уплате налога на недвижимость. Но пенсионер может получить льготу только в отношении одного объекта: дачи или квартиры. На какой объект распространяется льгота, выбирает сам гражданин.
Местные органы управления могут полностью освободить пенсионеров от налогов. О такой возможности нужно узнавать в местных органах социальной защиты населения.
Второе, о чём следует упомянуть — это налог на доход. Если пенсионер дарит дачу или отдаёт землю лицам, не являющимся близкими родственниками, тот, кто получает дачу в дар, должен уплатить налог. Пенсионер ничего не платит. В случае продажи имущества:
| № | Когда пенсионер не уплачивает налог | Когда пенсионер уплачивает налог |
| 1 | Пенсионер не платит налог в том случае, если владел дачей более 5 лет. | Во всех остальных случаях придётся уплатить 13% от величины дохода, то есть вырученных с продажи участка (налоговым нерезидентам – 30%) |
| 2 | Если дача была подарена или унаследована более 3 лет назад, взносы отменяются. |
Переоформление и приватизация
До 1 марта 2031 года отложили срок переоформления права постоянного (бессрочного) пользования участками созданных до 10.11.2001 СНТ.
Также уточнен упрощенный порядок приватизации садовых и огородных участков из государственной или муниципальной собственности: его действие продлено до 01.03.2031 и распространено на членов ликвидированных некоммерческих организаций. Это бесплатно и без проведения торгов.
Больше не нужно представлять сведения о местоположении границ испрашиваемых земельных участков на основании проектов организации и застройки территорий садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих организаций, та как в этих проектах нет актуальных сведений. При этом в случае отсутствия утвержденного проекта межевания территории сохранена возможность представления подготовленной гражданином схемы расположения участка на кадастровом плане.
Что еще изменилось в 2023 году
С 2023 года в РФ вступил в силу законопроект, согласно которому в реестре недвижимости будет отображаться отметка о наличии судебного спора об изъятии земельного участка. Теперь потенциальные покупатели смогут своевременно узнать о возможных рисках.
В конце прошлого года вступили в силу поправки, согласно которым земельный участок сельскохозяйственного назначения могли изъять по следующим причинам:
земельный участок не использовался по целевому назначению в течение трех и более лет;
использование участка приведет к значительному снижению плодородия земли или причинению вреда окружающей среде.
По состоянию на 25 января 2023 года это все изменения, о которых известно российским гражданам. В Госдуме продолжают работать над тем, чтобы сделать жизнь огородников-садовников лучше, поэтому, стоит ожидать принятие и других законопроектов.
Таблица 8. Лунный посевной календарь садовода, огородника, цветовода на август 2023 года
Лунный календарь для комнатных растений и цветов на 2023 год — таблица
| Благоприятные дни для посадки и пересадки растений | Неблагоприятные дни посадки и пересадки растений | |
|---|---|---|
| Январь | 1, 2, 3, 4, 5, 6, 23, 24, 25, 26, 27, 29, 30, 31 | 7, 20, 21, 22 |
| Февраль | 1, 2, 3, 4, 22, 23, 24, 25, 26, 28 | 5, 19, 20, 21 |
| Март | 1, 2, 3, 4, 5, 6, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 30, 31 | 7, 20, 21, 22 |
| Апрель | 1, 2, 3, 4, 5, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 29, 30 | 6, 19, 20, 21 |
| Май | 1, 2, 3, 4, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 28, 29, 30, 31 | 5, 18,19, 20 |
| Июнь | 1, 2, 3, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 27, 28, 29, 30 | 4, 17, 18, 19 |
| Июль | 1, 2, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 27, 28, 29, 30, 31 | 3, 16, 17, 18 |
| Август | 18, 19, 20, 21, 22, 23, 25, 26, 27, 28, 29, 30 | 1 ,15, 16,17, 31 |
| Сентябрь | 17, 18, 19, 20, 21, 23, 24, 25, 26, 27, 28 | 14, 15, 16, 29 |
| Октябрь | 1, 2, 6, 7, 16, 17, 20, 21, 24, 25, 26, 29, 30 | 13, 14, 15, 28 |
| Ноябрь | 1, 2, 3, 4, 5, 6, 9, 10, 11, 17, 18, 19, 20, 27, 28, 29, 31 | 8, 23, 24, 25 |
| Декабрь | 1, 2, 3, 4, 5, 6, 9, 10, 11, 17, 18, 19, 20, 27, 28, 29, 31 | 8, 22, 23, 24 |
ЛУНА В ЗНАКАХ ЗОДИАКА
Под какими знаками Зодиака лучше всего производить посевы?
- Рак ♋, Телец ♉, Скорпион ♏, Рыбы ♓ — плодородные знаки Зодиака. Старайтесь сеять семена и сажать растения под этими знаками, тогда саженцы будут лучше расти и в последствии дадут более высокий урожай.
- Дева ♍, Стрелец ♐, Весы ♎, Козерог ♑ — нейтральные знаки Зодиака. Когда Луна находится под этими знаками можно и сажать, и сеять, но урожай скорее всего будет средним.
- Близнецы ♊, Водолей ♒, Лев ♌, Овен ♈ — неплодородные знаки Зодиака. В это время лучше отказаться от посева — посадки и заняться другими огородными работами. Хорошие результаты дает в эти дни борьба с сорняками.
Луна в знаках зодиака пребывает не дольше 2 – 3 дней в каждом из них. Звездный Лунный месяц – это интервал времени, за который планета проходит через все 12 зодиакальных созвездий. Его протяженность – 27,3 земных суток. Находясь в каждом из знаков, Луна меняет свои характеристики и, соответственно, изменяется ее влияние на различные процессы, происходящие на Земле, в том числе и на растения.
Лунный календарь работ в саду и огороде на январь 2023 года
Первый месяц года это время, когда еще можно планировать, покупать и докупать, анализировать прошлогодние ошибки и успехи. Это — спокойный месяц в отношении посевов, однако некоторые растения с длинным вегетационным периодом, все-таки, уже можно посеять.
Конечно, несмотря на то, что день прибавляется, для нужного результата потребуется дополнительная подсветка. Если вы еще не приобрели специальные лампы, ничего страшного, время в запасе еще есть. Кстати, зелень на срезку можно попробовать вырастить и без досвечивания, на южном подоконнике.
Если есть возможность, желательно посетить дачный участок, проверить укрытия, набросать на кусты и деревья побольше снега. Не забудьте взять что-нибудь вкусное для птиц.
Январь отлично подходит для нарезки черенков. В зависимости от целей это могут быть хвойные или листопадные деревья, декоративные и ягодные кустарники. Черенки, нарезанные в середине зимы, отлично укореняются и обладают высоким потенциалом роста и развития. В какие дни лучше проводить черенкование, вы узнаете из лунного календаря.
Лунный календарь работ в саду и огороде на апрель 2023 года
Это, наверное, один из самых «жарких» месяцев в дачном сезоне. Весенняя уборка на участке, профилактические обработки деревьев и кустарников, санитарная обрезка, высадка саженцев, посев овощей и цветов, снятие укрытий… А еще дома не высаженная рассада, и море сорняков в огороде… Настоящий марафон! Главное, ничего не забыть, сделать вовремя, и в этом поможет наш лунный календарь.
Солнца уже достаточно, чтобы убрать домашнюю подсветку для рассады. В некоторых регионах в апреле рассаду начинают закалять, а где-то вовсе высаживают в теплицу. Кстати, о теплице… Если снег еще лежит, можно набросать его на тепличные гряды. Неплохо будет заранее внести удобрения, можно даже посеять сидераты (по погодным условиям). Для профилактики болезней теплицу следует обработать соответствующими средствами.
Лунный календарь работ в саду и огороде на август 2023 года
Август ― жаркая пора для хозяек. Основное время занимает сбор урожая и консервирование. Но в этот же период буйно процветают различные заболевания. Ночи становятся прохладными, часто выпадает роса, а это — фитофтора, различные микозы, пятнистости и прочее. Поэтому огороднику приходится в буквальном смысле разрываться.
Кроме того, уже пора подумать об урожае следующего года. Меняем состав удобрений, закладываем грядки, начинаем подготавливать почву. Особое внимание уделите землянике, правильная закладка плантации гарантирует урожай следующего сезона.
В августе можно сеять зелень, редис, горох и другие культуры. Хранить их, конечно, не получится, но употребить в свежем виде или отправить в заготовки вполне можно. Опытные садоводы рекомендуют в этот месяц плотно заняться черенками ― они хорошо укоренятся и успеют подготовиться к зиме.
Луна в знаках Зодиака
Знаки Зодиака разделяются на 2 типа:
- женские (плодовитые) – Рыбы, Телец, Рак, Дева, Скорпион, Козерог;
- мужские (бесплодные) – Водолей, Овен, Близнецы, Лев, Весы, Стрелец.
Но действие Луны при прохождении каждого зодиакального созвездия не столь категоричное. Поэтому рекомендуется:
- при ее нахождении в Тельце, Раке или Скорпионе – сажать, сеять, пересаживать любые растения;
- в Рыбах, Близнецах, Деве, Весах, Стрельце, Козероге – менее удачное время, но допускается при необходимости выполнять указанные выше работы;
- в Водолее, Овне, Льве – нельзя заниматься посадкой и размножением любых насаждений.