Дают ли ипотеку в декретном отпуске

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Дают ли ипотеку в декретном отпуске». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Заказать карту рассрочки можно непосредственно в отделениях банка или отправить онлайн-заявку через наш интернет-портал. Здесь мы собрали всю самую актуальную информацию о кредитной продукции, стоимости обслуживания пакета, процентной ставке и наиболее выгодных предложениях банков страны.

Где взять кредит в декрете

Вероятность одобрения ссуды в декрете ниже, поскольку женщине труднее доказать свою платежеспособность. Если возникает вопрос, можно ли взять кредит в декретном отпуске, это возможно. Однако для этого нужно позаботиться о выборе банка:

1. Сначала лучше обращаться в банки, на карты которых вы получали зарплату, переводят пособие по уходу за ребенком. Это позволит финансовому учреждению убедиться в ваших доходах.
2. Практически без отказа можно оформить кредитную карту с небольшим лимитом. Находясь в декретном отпуске или отпуске по уходу за ребенком, вы всегда будете иметь деньги на срочные расходы. А если использовать беспроцентный период, по займу можно не платить проценты.
3. Еще один вариант — подать заявку в финансовые организации, предъявляющие минимальные требования к заемщикам. Есть программы по оформлению займов без дополнительных документов и подтверждения заработной платы.

Ещё один способ — обращение в микрофинансовую компанию. Однако в этих организациях действуют самые высокие процентные ставки.

Как получить налоговый вычет по ипотеке после ухода в декрет

При покупке жилья в ипотеку вы можете получить вычет в размере 13% от стоимости квартиры и отделки (не более 260 тысяч рублей) и 13% от суммы процентов по ипотеке (не более 390 тысяч рублей).

Данная льгота предполагает возврат ранее уплаченного подоходного налога, поэтому вычет предоставляется только при условии официального трудоустройства и получения дохода, с которого был удержан НДФЛ.

Пример. В августе 2021 года Марина ушла в декрет. Ранее в этом же году они с мужем взяли ипотеку на квартиру стоимостью 4 млн рублей. Жильё оформили в общую совместную собственность. Это значит, что каждый из них может вернуть с покупки по 260 тысяч рублей.

За 8 месяцев 2021 года Марина выплатила НДФЛ в сумме 52 тысячи рублей. Таким образом, в 2022 году уже будучи в отпуске по уходу за ребёнком, она может оформить вычет на эту сумму. Остаток средств Марина сможет получить только после выхода на работу.

Обращение к микрофинансовой организации

Любая женщина в декрете может взять здесь небольшой кредит и покрыть свои срочные нужды. МФО – самые непритязательные финансовые структуры, которые одобряют заявки чуть ли не всем подряд. Даже если вы не работаете и живете только на пособия, выдача денег в долг не исключается.

Микрофинансовые организации рассматривают любых заемщиков с любыми источниками доходов. Можно указывать и неофициальные, справки все равно не требуются. Заявки на выдачу займов принимаются онлайн в любое время, решения принимаются сразу. После деньги зачисляют на карту клиентки.

Можете рассмотреть предложения любых МФО с портала Бробанк.ру. Все они могут выдать займ женщине в декрете. Одни из самых лояльных компаний – Вивус, Веббанкир, Езаем. Обратите внимание на предложения со ставкой 0%. Это реальные бесплатные займы для новых клиентов.

Женщину, находящуюся в декрете, сократить нельзя. Исключение — увольнение в связи с ликвидацией организации и при срочном трудовом договоре, если вышел основной работник и у работодателя нет вакантной должности, подходящей для беременной.

Отпуск по беременности и родам входит как в трудовой, так и в страховой стаж будущей матери. Трудовой стаж, в том числе влияет на возраст выхода на пенсию, заработную плату. Страховой — на размер пенсии.

Отпуск по уходу за ребенком полностью входит в трудовой стаж. Если вы будете в декрете до трех лет ребенка — вам зачтут эти три года. Для страхового стажа есть ограничения — до полутора лет. Дело в том, что именно до этого времени выплачивают пособие и перечисляют взносы в Пенсионный фонд. Получается, что если мама решит остаться в отпуске по уходу за ребенком до его трех лет, то трудовой стаж будет засчитываться, а страховой — нет.

Также есть ограничение декретных лет, которые входят в страховой стаж, — максимум шесть лет. При этом неважно, сколько у вас детей и как часто вы уходили в отпуск по уходу за ребенком.

ТОП-9 банков, предоставляющих кредиты мамам, находящимся в декретном отпуске

Ни одна кредитная организация не ставит прямого запрета на оформление кредита. Банки выставляют прямое требование к заемщику: наличие регулярного ежемесячного дохода. У мамы, находящейся в декрете, регулярный доход состоит из пособия, которое не может быть принято для расчета платежеспособности.

Если у заемщика имеется дополнительный достаточный доход, например, от сдачи в аренду недвижимости, дивиденды, проценты от размещения средств на депозит, и т. д., шансы получить кредит возрастают. Альтернативой являются программы оформления сделок без документов, подтверждающих доход.

Перечень кредитных организаций, которые рассматривают женщин в декрете в качестве потенциальных заемщиков:

БанкПрограммаСумма, тыс. р.СрокСтавкаСовкомбанк высокий процент одобренияКарта рассрочки «Халва»До 350Рассрочка до 36 месяцев0–10%Восточный банкКарта рассрочкиДо 300Рассрочка до 90 дней0–29,9%Ренессанс кредитКредитная картаДо 200Льготный период до 55 дней19,9–45,9%Хоум КредитТоварный кредитДо 2008, 10, 12 месяцев17,44–25,25%Райффайзен банкИпотека с господдержкой на готовую квартируДо 12000До 30 летОт 6%Банк Тинькофф выгодная ставкаКредит наличнымиДо 2000До 3 летОт 12%УБРиРКредит без справокДо 200До 7 летОт 11%Росбанк«Просто деньги»До 3000До 60 месяцев9,9–19,99%ОТП БанкКредит наличнымиДо 400До 7 летОт 10,5%

Ипотечный кредит в декрете

По условиям получения ипотечного кредита в любом банковском учреждении необходимо подтверждение доходов. Отсюда напрашивается вывод, что стандартную ипотеку мама в декретном отпуске оформить не сможет.

Как альтернатива сегодня существует большое количество кредитных программ, специально разработанных для семей с детьми. Они предусматривают различные льготы и субсидии. Беда в том, что для большинства эти программ заемщику опять же необходимо иметь официальный доход. Вывод – без созаемщиков и поручителей участие в таких программах невозможно.

Какие льготы предусмотрены для заемщика, находящегося в декретном отпуске, при оформлении ипотечного кредита?

• При рождении второго ребенка появляется возможность использования материнского капитала в качестве первоначального взноса по ипотечному займу. С его помощью также можно погашать заем, оформленный на покупку недвижимости. Материнский капитал принимают многие российские банки, так что в этом проблем не существует.
• По программе «Молодая семья» по рождению ребенка банками предоставляются различные скидки и льготы по ипотеке (понижение процентов, отсрочки по выплате тела кредита и др.). Программа поддерживается государством. По ее условиям даже одинокая женщина с ребенком может купить доступное жилье. Стоимость его может быть льготной или государство предоставляет субсидию на покупку жилья в размере до 40% от стоимости жилья для оформления ипотечного займа. Существует множество программ для данной категории заемщиков, которые следует изучить в обязательном порядке.

Их выдает только «Беларусбанк» согласно Указу Президента РБ № 13. Процентные ставки по ним отличаются в зависимости от того, к какой категории отнесли кредитополучателя.

1% годовых, если это:

• дети-сироты;
• многодетные семьи;
• граждане, которые живут и работают в следующих районах Могилевской области: Хотимский, Климовичский, Славгородский, Кричевский, Краснопольский, Костюковичский, Чериковский, при условии, что недвижимость приобретается в этих же районах.

3% предлагают жителям городов и поселков с населением до 20 тыс. человек, а также жителям городов-спутников Минска: Фаниполь, Логойск, Заславль, Дзержинск, Смолевичи, Руденск.

Независимо от места проживания, от 5% предлагается:

• семьям, в которых есть дети-инвалиды;
• военнослужащим;
• сотрудникам всевозможных государственных комитетов;
• судьям, прокурорам;
• ликвидаторам аварии на ЧАЭС и ветеранам-интернационалистам;
• талантливой молодежи (специальный фонд);
• проживающим в служебных квартирах;
• населению, живущему в непригодных для проживания квартирах;
• гражданам, более 10 лет проживающим в общежитиях;
• молодым семьям с двумя несовершеннолетними детьми.

Что делать, если нечем платить кредит?

Если вы поняли, что не сможете выплачивать кредит в декретном отпуске, срочно принимайте меры. Не допускайте просрочек, чтобы не довести дело до суда. Обратитесь в банк и напишите заявление на предоставление кредитных каникул. Если кредитор откажет, руководствуйтесь статьей 434 ГК РФ и подайте заявление об изменении условий выполнения финансовых обязательств перед банком. Заявление пишите в том случае, если банк отказывает в отсрочке и передает документы в суд.

В итоге суд удовлетворит ваше требование, и вы получите одно из следующих преимуществ на выбор:

• воспользуетесь рассрочкой;

• оформите кредитные каникулы — по решению суда в банке;

• сможете выплачивать только проценты, а тело кредита — после выхода из декрета, но не позднее чем через год.

Что будет, если не платить долги по кредиту в декретном отпуске?

Если находитесь в декрете по уходу за ребенком и есть кредит, все равно нужно выполнять обязательства. Если перестанете оплачивать долги, при первой просрочке начислят пени и штрафы. Затем банк передаст дело в суд. Когда дело передают в суд, пени перестают начислять.

Суд встает на сторону заемщика, если кредитор отказал в отсрочке без веских причин. Например, заемщик обращался в банк за кредитными каникулами, не имея просрочек, а кредитор отказал. В этом случае суд примет сторону заемщика и обяжет банк предоставить кредитные каникулы. Но все случаи индивидуальны и зависят от обстоятельств.

Если суд вынес решение об обязанности заемщика выплачивать долги, менеджеры банка обратятся в ФСПП, чтобы принудительно взыскать деньги. Приставы заведут дело и наложат арест на имущество, оценят состояние и активы, проверят суммы на счетах в банке. Если наложат арест на имущество, должнику запретят выезжать из страны.

Основные способы получения кредита в декрете

Кредитная карта — самый удобный и выгодный вид займа. Деньги используются только тогда, когда действительно нужны. Все сразу или частями. Обычно у кредитных карт есть льготный период. Это подразумевает беспроцентное использование средств, при условии соблюдения крайнего срока погашения. Обычно 1 или 2 месяца. Можно снова пользоваться деньгами по истечении некоторого времени после погашения задолженности. Сколько нужно подождать (несколько часов или дней)? Это лучше уточнить у банка при оформлении кредитной карты.

Еще один альтернативный способ — получение потребительского кредита наличными. В нынешнее время данная услуга широко распространена в банках и кредитных обществах. Целевое назначение средств также не имеет значения. Но следует понимать, что кредит будет очень дорогим, если получать его на базовых условиях. Ниже я расскажу о способах понижения стоимости кредита.

Если деньги требуются на покупку определенного товара, рекомендуется обратить внимание на условия приобретения. Крупные магазины зачастую предлагают вариант приобретения товара в кредит или рассрочку. Молодой маме достаточно легко получить такой кредит, поскольку проверка со стороны банка в таком случае минимальна.

Карта с кредитным лимитом

Это упрощенный способ получения кредитных денежных средств. Кредитная карта с пополняемым лимитом весьма удобна и практична в использовании. Практически все программы по кредитным картам предлагают льготный период кредитования. Это означает, что при возврате денежных средств в рамках льготного периода, процент на используемые денежные средства не начисляется. Для каждого клиента открывается определенная сумма кредитного лимита. На получение кредитной карты с высоким кредитным лимитом женщине в декрете, рассчитывать не стоит. Еще один важный аспект — кредитная организация может выдать денежный средства только тем женщинам, которые до рождения малыша работали официально. Данная категория заемщиков имеет регулярный доход, соответственно, сможет производить выплаты по кредитному договору.

Кредитная карты выгодна и удобна, если умело пользоваться льготным периодом. Если льготный период заканчивается, а необходимые денежные средства не размещены на счете, то на остаток суммы банк начисляет процент. По многим карточным продуктам процент достаточно высок. Если женщине, находящейся в декрете, нужна крупная денежная сумма на продолжительный срок, то нужно будет поискать другой, более приемлемый вариант.

Чего не следует делать для получения кредита?

Если женщина не работала в предыдущие два года или ее заработок составлял меньше минимального размера оплаты труда, пособие рассчитывается из величины МРОТ, который в 2021 году равняется 12 792 рублям. В этом случае формула для расчета будет единой: 12 792 х 24 месяца / 730 дней х количество дней отпуска.

В Беларуси пользуются популярностью 7 карт рассрочек, которые перечислены в таблице с условиями использования.

В ст. 101 Федерального закона «Об исполнительном производстве» приведены виды доходов, на которые взыскание не обращается. Поэтому, исходя из положений п. 12 ч. 1 ст. 101 данного закона, взыскание на пособие должника, имеющего ребенка, в том числе на пособие по уходу за ребенком, производится не будет.

В-третьих, расширение нынешней жилплощади. Будущая мама понимает, что ребенку необходима своя комната, но в квартире мало места для обустройства. А приобретение новой недвижимости невозможно в силу определенных причин. Единственный выход – перепланировка нынешнего дома и его расширение.

Особенности кредитования в МФО

МФО — это микрофинансовые организации, которые имеют право выдавать кредиты населению. Случаются ситуации, когда деньги нужны срочно, а у знакомых и родственников одолжить не удается. На помощь приходит микрокредит.

Условия кредитования в МФО:

1. Валюта займа — только рубли.
2. Сумма кредита до 30 000 рублей.
3. Максимальный срок кредита в МФО не превышает 12 мес. Люди, которые собираются платить по договору займа, обычно, оформляют кредит на 2-3 мес, потому как размер удорожания велик.
4. 2% в день плата за просроченный платеж.
5. Возможность досрочного погашения без начисления штрафа.
6. Прозрачные условия, с которыми можно ознакомиться на официальном сайте.

Отличительной и не самой приятной особенностью микрозайма является высокая стоимость кредита. Как правило, проценты начисляются ежедневно, поэтому в отдельных случаях годовая ставка достигает 900%.

Несмотря на огромную переплату, данный вид кредита пользуется популярностью у населения, в том числе и у молодых мам, так как:

• не требует документального подтверждения дохода, поручителей;
• для получения займа необходимо предъявить лишь паспорт, в редких случаях запрашивают ещё один документ, удостоверяющий личность;
• отсутствует ограничение по количеству действующих кредитов, т. е. при наличии обязательств по договору в другом банке, не запрещено оформлять ещё один;
• если клиент желает оформить второй и последующий микрозайм, МФО рассматривает снижение процентной ставки;
• выдается лицам из «черного списка» — кредитная история не имеет значения;
• оформляется моментально, не нужно ждать сутками решения по заявке.

Похожие записи:

• Как добраться до аэропорта Внуково
• Как увеличить накопительную часть пенсии
• Минтруд ожидает рост зарплат по итогам года ниже инфляции